Grazie a Bnbsitter.com vedrai quanto tutto questo potrà rivelarsi semplice: in qualsiasi momento della tua giornata comodamente seduto davanti al tuo PC o anche dal tuo smartphone potrai ordinare tutti i servizi dei quali hai bisogno in pochi click e in pochi minuti. L’unica cosa che dovrai fare sarà registrarti su Bnbsitter fornendo i tuoi dati, quelli della tua seconda casa e inserendo una carta di credito valida… Et voilà, un nostro operatore verrà presso la tua struttura per effettuare il recupero chiavi nel giorno e nell’orario che tu stesso sceglierai!

Grazie all’idea di Bnbsitter potrai delegare l’accoglienza dei tuoi ospiti a operatori esperti che parlano fluentemente l’inglese. E non solo, nemmeno le pulizie e il cambio della biancheria saranno un problema perché si occuperanno anche di questo!

Quali vantaggi?

Innanzitutto potrai gestire la tua seconda casa da un’altra città o mentre sei in vacanza; non dovrai imporre orari prestabiliti per i check-in e i check-out perché questi, come anche le pulizie possono essere ordinati durante l’intero arco della giornata, 7 giorni su 7. C’è di più: i check-in e i check-out sono ordinabili anche in orari notturni! Tutto ciò ti consentirà di andare incontro alle necessità dei tuoi ospiti, anche i più esigenti, senza preoccupazioni.

Non sei ancora convinto?! Immagina allora che i tuoi ospiti partano nel tardo pomeriggio e che desiderino godersi fino all’ultimo la tua splendida città e magari farsi un’ultima doccia prima di volare via… perché imporgli di lasciare l’appartamento alle 10 di mattina? Se sai già che l’ospite successivo non arriverà prima di sera, con Bnbsitter potrai ordinare le pulizie in un paio d’ore prima dell’arrivo del nuovo ospite accogliendolo al suo arrivo serale in un appartamento profumato di pulito! Niente di più facile… Niente di più comodo!

Bnbsitter: voi affittate, noi accogliamo!

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Entri in ansia al solo pensiero di dover dare spiegazioni in inglese ai tuoi ospiti!  Ti disperi perché non riesci a spiegare dove si trova il tuo ristorante preferito, come arrivare al tuo appartamento o come raggiungere le principali piazze e monumenti! Vorresti dare loro tantissime informazioni sulla tua splendida città ma…non trovi le parole! E non parliamo poi di tutte le belle cose che vorresti illustrare sulla tua Guest House! O anche delle più semplici indicazioni per poter usufruire al meglio del tuo alloggio… Quanto ti piacerebbe fare una piacevole chiacchierata con i tuoi ospiti per farli sentire a proprio agio fin dal momento del check-in e per poter dare loro una calorosa accoglienza…!

Be’ forse non puoi farlo tu, però potresti delegare qualcuno che faccia il check-in al posto tuo esattamente come lo faresti tu, gli operatori di Bnbsitter saranno la tua seconda voce! Tu indichi cosa dire e cosa fare e loro parleranno per te… in inglese! L’accoglienza è il nostro lavoro e sappiamo farlo molto bene così come sappiamo che una buona accoglienza lascerà un’impronta positiva nei ricordi dei tuoi ospiti e permetterà di iniziare al meglio e con grande positività la loro esperienza in Italia! E perché no… Li invoglierà a lasciare un’ottima recensione sulla tua Guest House…e anche sui nostri sitter!

E se i tuoi ospiti avessero bisogno di assistenza durante il soggiorno potranno sempre rivolgersi a chi li ha accolti, i sitter saranno felici di rispondere alle richieste di aiuto e saranno pronti a dare preziosi consigli per godere al meglio della tua città… ovviamente sempre in inglese!

Vedrai che non si sentiranno mai persi!

Non esisterà più alcun problema per l’affitto della tua Guest House: nessuna preoccupazione, ansia o difficoltà tra te e i tuoi check-in. Potrai rilassarti senza dover pensare a niente, si occuperanno i sitter dell’accoglienza dei tuoi ospiti.

Bnbsitter: tu affitti, noi accogliamo!

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Quanto sarebbe comodo, vantaggioso e rilassante gestire i check-in, i check-out, le pulizie e perfino il lavaggio della biancheria stando dall’altra parte del globo? Semplicemente utilizzando il tuo smartphone o il tuo laptop? Noi di Bnbsitter ti permettiamo proprio questo!

Gestisci la tua Guest house con la stessa facilità con cui gestisci il profilo Airbnb, o Homeaway! Anzi, con la stessa semplicità con la quale fai acquisti online! Potrai entrare nel tuo profilo e selezionare il servizio del quale hai bisogno, la data, l’ora e l’operatore (che noi amiamo chiamare sitter) che lo eseguirà! Sia che tu voglia una gentile signorina che parli Francese per effettuare il tuo check-in, oppure un bel ragazzone per le tue pulizie! Vedrai le loro foto e i feedback lasciati dai precedenti Host e Guest i quali hanno già avuto il piacere di avvalersi della loro collaborazione. Inutile dirlo, tutti molto positivi!!!

Sei preoccupato che i nostri sitter non svolgano i check-in e le pulizie come vorresti tu? Abbiamo pensato anche a questo e per garantirti l’eccellenza, mettiamo a tua disposizione un sitter che durante il recupero chiavi raccoglierà le informazioni utili e fondamentali da fornire ai tuoi guest in caso di check-in comprese quelle necessarie al perfetto utilizzo dell’alloggio e ancora, quelle per la perfetta pulizia della tua Guest house. Su Bnbsitter.com avrai un profilo Host nel quale verranno trascritte tutte queste informazioni e in qualsiasi momento potrai modificarle o aggiungerne altre. Ma stai tranquillo, saranno visibili solamente da te, da noi e dal sitter che hai scelto per quel servizio!!!

Hai ancora delle perplessità? Non ti fidi? Temi che qualcosa possa andare storto? Incontraci, il recupero chiavi presso la tua Guest house è gratuito e senza impegno. Ti basterà registrarti al nostro sito, Bnbsitter.com, inserendo i tuoi dati e quelli della Guest house, e aggiungere una carta di credito, che successivamente, e solo se vorrai avvalerti dei nostri servizi, potrai utilizzare per effettuare gli ordini. Inoltre l’addebito di ogni servizio avverrà solamente 72 ore dopo l’esecuzione dello stesso proprio per darti la possibilità di esprimerci il tuo parere!

Ah, dimenticavamo! Per i nostri servizi verrà sempre emessa fattura e sarà scaricabile in PDF direttamente dal tuo profilo Bnbsitter!

Voi affittate, noi accogliamo!

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Pochi minuti per prenotare i nostri servizi dedicati alla gestione della tua Guest House. Registrati su Bnbsitter! È facile e gratuito!

L’estate è arrivata, luglio è appena iniziato e ogni mattina un sole splendente ci fa pensare che sarebbe ora di prendersi una pausa dai ritmi frenetici della città e dallo stress quotidiano e quindi perché non trasformarsi in guest? Ops! È vero, c’è la propria Casa Vacanza da gestire: l’accoglienza dei viaggiatori, le pulizie prima del loro arrivo, la biancheria da cambiare, i consigli e le raccomandazioni da dispensare ai propri turisti… “Chi può fare un check-in al posto mio, esattamente come lo farei io?!”… Niente panico, c’è Bnbsitter! Mettiamo a vostra disposizione una squadra di professionisti dell’accoglienza per sostituirvi in caso di bisogno: i nostri fantastici sitter! Vi basterà iscrivervi gratuitamente al sito e potrete subito ordinare i servizi di check-in, check-out, pulizie e lavanderia, con la sicurezza di affidare a operatori professionali e fidati la vostra Guest House, tutto ciò con la stessa facilità con la quale ordinereste la vostra cena online!

Registrarsi sul nostro sito è davvero facile, basteranno davvero pochi clic per effettuare il vostro primo ordine (magari cominciando da un check-in)!

Bisogna però iniziare con la registrazione! Inserite l’indirizzo della vostra Guest House completo di numero civico nella nostra Homepage, selezionate la fascia di metratura cui appartiene e confermate. Nella pagina successiva, in basso, sotto l’elenco dei servizi, cliccate su “Bnbsitter recupererà le tue chiavi e le custodirà gratuitamente!” e scegliete la data e l’orario per il Recupero Chiavi: un nostro operatore verrà gratuitamente presso la vostra struttura, così potrete conoscerci personalmente e farci tutte le domande che volete! A questo punto inserite le vostre informazioni di contatto (mi raccomando, ricordatevi di selezionare la bandierina dell’Italia prima del recapito telefonico!!). Quasi finito, inserite i dati della vostra carta di credito… Et voilà! Registrazione eseguita, ora che siete iscritti su Bnbsitter.com potrete facilmente ordinare i nostri servizi: check-in, check-out, pulizie e lavanderia!

Fidatevi di Bnbsitter e rilassatevi… Ai vostri check-in e ai vostri ospiti ci pensiamo noi, effettuando pulizie impeccabili e un’accoglienza all’altezza delle migliori recensioni!!!!

Voi affittate, noi accogliamo!

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Vi sarà capitato moltissime volte di accogliere presso la vostra struttura famiglie con bambini più o meno piccoli. Sentiamo fin da qui le loro vocine in protesta alla sola idea di andare a fare il giro di questo o quel museo, con la solita guida che parla solo agli adulti e che loro non riescono a capire… si annoiano, si disperano e alla fine fanno tanti di quei capricci da far uscire anche i loro genitori senza aver capito nulla delle spiegazioni. Si potrebbe dire…Una tragedia!

Sarebbe l’ideale poter proporre ai vostri ospiti, magari già durante il check-in, tour guidati e strutturati intorno all’intera famiglia durante la sua scoperta di Roma, che permettano sia ai genitori che ai loro figli di sentirsi coinvolti e appagati da questo viaggio romano, vero?

Da oggi con Bnbsitter è possibile! Ci siamo documentati e dopo numerose ricerche possiamo finalmente dirvi che i Family Tours esistono e sono pensati per venire incontro sia alle esigenze culturali dei genitori che a quelle ludico-didattiche dei più piccoli, proponendo attività di volta in volta attinenti ai contenuti degli itinerari scelti e offrendo ai piccoli turisti uno snack e una bevanda per rendere la visita ancora più piacevole.

A tutto questo potete aggiungere, grazie a Bnbsitter, uno speciale sconto del 10% per i vostri guest, immaginate quanto ciò potrà far loro piacere!

Noi continuiamo a lavorare per voi, perché la soddisfazione degli ospiti è la vostra soddisfazione e di conseguenza anche la nostra.

Per tutti gli ospiti con figli la vostra accoglienza non sarà solo a 5 ma a 10 stelle! I nostri sitter saranno pronti, durante il check-in, a consigliare loro questa speciale soluzione e i vostri ospiti si sentiranno ancora più coccolati. Vi saranno grati per questo, e magari beneficerete di altre recensioni positive dai vostri guest!

Se volete provare questo servizio non esitate a contattarci scrivendoci una mail: ciaoroma@bnbsitter.com

L’accoglienza è passione e da oggi lo è per l’intera famiglia.

Voi affittate, noi accogliamo (sia i grandi che i piccini!).

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Un divano letto, una camera per gli ospiti o un intero appartamento, le offerte su Airbnb sono davvero molteplici e varie. Tra queste alcune si differenziano da tutte le altre per la loro singolarità: alcuni proprietari hanno infatti scelto di trasformare il loro alloggio in un vero e proprio pezzo unico per poter trasformare il soggiorno dei propri ospiti in un’esperienza unica. Ogni dettaglio dell’arredamento e delle decorazioni è stato pensato e studiato affinché l’annuncio possa porsi in evidenza tra tutti gli altri.

Oggi abbiamo deciso di condividere con voi i 3 annunci più particolari in cui ci siamo imbattutti nelle ultime settimane! Scoprili subito!

100% Super Mario Bros    

Dormire una notte nel Regno dei Funghi giganti è finalmente possibile! Un proprietario giapponese ha scelto di trasformare il suo appartamento, attraverso l’arredamento e l’oggettistica, in una fedelissima riproduzione del videogioco con l’idraulico baffuto più famoso al mondo!

Prezzo per notte: 75€

Scopri l’annuncio cliccando qui.

La tana delle Tartarughe Ninja

In occasione dell’uscita del film “Ninja Turtle 2” la Paramount Pictures ha messo a disposizione dei turisti la celebre tana di Leonardo, Michelangelo, Donatello e Raffaello a New York. Purtroppo però l’offerta era valida solo fino al 2/06/2016!

Prezzo per notte: 9€

Scopri l’annuncio cliccando qui.

NetflixAndChill

Chi di noi non ha mai passato un’intera domenica sotto le coperte a guardare tutti gli episodi della nuova stagione della nostra serie tv preferita? L’abbiamo fatto tutti…

E se fosse possibile alloggiare in un appartamento perfettamente attrezzato per guardare tutti i vostri telefilm? A New York il vostro sogno è diventato realtà grazie a questo alloggio speciale.

Prezzo per notte: 365€

Scopri l’annuncio cliccando qui.

Lanciatevi anche voi nell’avventura Airbnb e pensate a un arredamento del tutto originale! Chissà, magari finirete anche voi nel nostro prossimo articolo!

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Fornire la biancheria per la casa

I turisti che vengono per brevi periodi viaggiano generalmente con il solo bagaglio a mano per ragioni sia pratiche che economiche. È quasi inutile dirlo, ma il bagaglio a mano ha delle dimensioni veramente ridotte e i vostri ospiti hanno quindi poco spazio per riuscire a portare anche la biancheria per l’appartamento: sacrificare un paio di scarpe per riuscire a far entrare un asciugamano non è certo piacevole per un viaggiatore. Evitate loro il problema! Lasciategli la libertà di portarsi un paio di scarpe in più fornendo loro tutta la biancheria di cui avranno bisogno… Ai loro occhi diventerete immediatamente dei super-host, questo è certo!

Il primo passo è stato compiuto, il vostro annuncio risalterà sicuramente tra tutti gli altri.

I dispositivi elettronici

Nel terzo millennio i viaggiatori possiedono sicuramente un telefono, una macchinetta fotografica, un computer, un tablet, una GoPro… Tutti dispositivi che hanno bisogno di essere ricaricati a fine giornata, e molto probabilmente dovranno essere attaccati alla corrente tutti nello stesso momento. Assicuratevi quindi di lasciare a disposizione dei viaggiatori il maggior numero possibile di prese elettriche, o di fornire il vostro appartamento di spine multi-presa e di adattatori per le prese estere.

Lasciate a disposizione anche il vostro indirizzo bluetooth, il codice del WiFi, la mappa della metro e della città… E se si tratta di una casa in montagna anche una slitta, perché no… Siate previdenti!

Un crea-ricordi

Potreste mettere in casa, per esempio, una Polaroid e un pannello sul quale i vostri ospiti potranno attaccare i loro selfie. Oppure potreste pensare ad un più classico, ma sempre valido, libro degli ospiti: i messaggi ch ei vostri viaggiatori lasceranno saranno un vero e proprio valore aggiunto per il vostro alloggio. Scattate una foto ad una pagina piena di (ottimi) messaggi-ricordo e non abbiate paura di aggiungerla al vostro annuncio: i viaggiatori alla ricerca di un alloggio vedranno che gli ospiti che avete già ospitato hanno ritenuto opportuno spendere parte del loro tempo per ringraziarvi delle splendida esperienza attraverso un messaggio scritto. Ciò mostrerà inoltre che il vostro alloggio è affittato con regolarità e che voi non siete nuovi nel mondo dell’accoglienza.

Valorizzare il vostro annuncio: fatto

Tutte queste piccole attenzioni verranno ricompensate attraverso numerose recensioni positive: i vostri viaggiatori non potranno che ringraziarvi. Ciascuno di questi gesti costituirà un passo in più verso il raggiungimento del 5/5 nel rapporto qualità-prezzo del vostro appartamento e, perché no, verso il 5/5 nella media generale!

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Accogliere i nostri viaggiatori significa preparare al meglio il nostro alloggio per il loro arrivo, far sì che tutto sia pronto: una mappa della città in bella vista, una lista delle cose da fare assolutamente e un’altra in cui appuntare tutte quelle curiosità che le normali guide turistiche non raccontano. Significa preparare i letti con lenzuola profumate di pulito, un vaso di fiori sul tavolo, perché i fiori si sa mettono sempre allegria, significa ricordarsi di scrivere la password del wifi affinché i nostri ospiti possano restare collegati con il loro paese, significa anche preparare i mazzi di chiavi necessari per un soggiorno comodo e indipendente e tante altre attenzioni ancora.

Quante sfumature per un’unica parola. Eh già… perché l’Accoglienza è il valore aggiunto di una destinazione, non un semplice e fugace check-in.

Noi di Bnbsitter crediamo fermamente in queste poche parole, sappiamo quanto sia importante per un viaggiatore la prima impressione del luogo in cui soggiornerà.

Svolgere un eccellente servizio di accoglienza a partire dal check-in, significa avere la responsabilità di assistere l’ospite durante tutta la sua permanenza, diventare un punto di riferimento per il turista, un vero e proprio mediatore tra lui e la nostra città.

Noi di Bnbsitter lo sappiamo bene ed è per questo che amiamo associare la parola “sorrisi” ad  “accoglienza”. Ci piace accogliere i viaggiatori con la giusta dose di cordialità e solarità, perché amiamo farli sentire come a casa loro già dal check-in.

Sappiamo che l’ospitalità è alla base della vostra filosofia dell’affitto… proprio per questo abbiamo deciso di specializzarci: non solo check-in, ma vera e propria Accoglienza.

Scegliamo operatori sorridenti, allegri e disponibili a divenire parte integrante del viaggio del vostro ospite, sapranno seguire le vostre indicazioni, e all’occasione fornire utili informazioni sulla nostra città, le sue ricchezze artistiche e culturali, ma anche dispensare consigli di maggiore praticità, dai mezzi di trasporto pubblici agli alimentari di fiducia.

Quando non potrete occuparvene in prima persona, permetteteci di prenderci cura della vostra Accoglienza…lo faremo esattamente come lo fareste voi…

Non siete a casa per effettuare il check-in dei vostri ospiti? Noi sì (e con il sorriso).

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I nostri sitter hanno grande esperienza ed eseguono check-in ogni giorno… è il loro pane quotidiano! Nessuno dei vostri turisti è mai rimasto deluso da loro.

I nostri punti di forza sono: attenzione per i turisti, cura dei dettagli, puntualità, sicurezza e soprattutto… sorrisi! Sì, tanti sorrisi perché, si sa, il momento del check-in è il più importante; è il primo approccio con una città nuova e spesso sconosciuta. I vostri turisti hanno bisogno di un’esperienza rassicurante, di un’accoglienza che faccia iniziare il loro soggiorno con la giusta dose di positività. Quale miglior modo di infondere serenità se non attraverso grandi sorrisi?

Sarete proprio voi a indicare al sitter come dovrà essere effettuato il servizio di check-in turisti: volete lasciare un cioccolatino di benvenuto? Vi fa piacere consigliare ai turisti la vostra frutteria di fiducia? Avete l’abitudine di suggerire ristoranti e locali nella vostra zona? Oppure, ci sono mappe o fogli indicativi da dare ai vostri ospiti? Amate informarli sui luoghi d’interesse più vicini a voi, ma anche su come raggiungere i punti più significativi della città? Ed ancora, se avete indicazioni particolari sull’utilizzo della casa: interruttori da mostrare, porte o grate da aprire in modo preciso, consigli sull’uso degli elettrodomestici, dove trovare le spezie, il caffè, lo zucchero, dove poter trovare la password del Wi-Fi o anche lasciare delle semplici indicazioni sulla colazione.

Diteci tutto ciò che ritenete utile al fine di realizzare un check-in perfetto, i nostri sitter svolgeranno il vostro check-in esattamente come se ci foste voi, semplicemente perché la vostra accoglienza è la nostra accoglienza.

Tutto sarà perfetto, vedrete. Preparate i vostri check-in con noi e poi rilassatevi.

Voi affittate e Bnbsitter… Pensa all’accoglienza al posto vostro.

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Optate per un servizio professionale 

La pulizia degli alloggi è la voce più importante sulle principali piattaforme di affitto a breve termine, come Airbnb , HouseTrip … Avere un annuncio che non ha 5/5 nella pulizia può essere un vero ostacolo per i potenziali inquilini. Spesso le spese di pulizia vengono aggiunte al prezzo di affitto, i viaggiatori si aspettano quindi di trovare una sistemazione perfetta . Oltre a questo, va considerato il lavaggio della biancheria, degli asciugamani, degli strofinacci … difficile da gestire! Per ovviare a questo problema , Bnbsitter offre un servizio di pulizia professionale a cui si può aggiungere il servizio di biancheria. Questo lavoro è svolto dai vostri sitter a seconda delle vostre esigenze : prima del check-in o dopo il check – out, siete voi a deciderlo! Un’urgenza dell’ultimo minuto? Nessun problema, si accettano prenotazioni per servizi di pulizia fino a 24 ore prima.

Ogni dettaglio conta

Non lasciate mai confezioni di nessun tipo aperte, nessuno vuole sapere che cosa mangiavano  i precedenti ospiti … Tutti i rifiuti devono essere buttati e i bidoni svuotati…. tranquilli potete delegare! Tutti questi servizi sono forniti da sitter formati e preparati in modo professionale a svolgere servizi presso abitazioni in affitto per periodi brevi.

Distinguetevi dagli altri

Oggi, molti viaggiatori viaggiano con una sola valigia per non dover pagare costi aggiuntivi sul bagaglio. Come sapete una valigia per il bagaglio a mano è piccola … fornite lenzuola e asciugamani , questo permetterà ai vostri ospiti di risparmiare spazio nelle loro valigie e ve ne saranno molto grati! Questa piccola attenzione valorizzerà immensamente il vostro annuncio, un primo passo verso lo status di super- ospite. Si sa: prendersi cura dei propri ospiti, genera ottime recensioni. Se i vostri ospiti hanno in programma di arrivare in tarda serata , lasciate sempre alcune capsule di caffè, del tè, dei biscotti per la colazione del mattino successivo. Certamente loro non avranno il tempo di comprare del cibo ed inoltre non conoscono i negozi del quartiere. E per i più audaci, mettete in evidenza il vostro codice di condivisione Uber/autista codice di riferimento / privato / Take It Easy / Deliveroo … ma utile sia per loro che per voi . ; )

Prendersi cura dei vostri ospiti paga

I vostri viaggiatori scelgono di alloggiare presso un’abitazione privata per vivere una esperienza collaborativa. Vogliono sentirsi da voi come fossero a casa loro, e per questo vogliono trovare lo stesso comfort . Se trovano una casa impeccabile,  inevitabilmente saranno entusiasti nel lasciare commenti strepitosi. Non lo ripeteremo mai abbastanza: un 5/5 nella pulizia spinge più di altri verso l’ambito stato di Superhost . ; )

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Siete proprietari o affittuari e non sapete come affittare la vostra casa, nel rispetto della legge? Bnbsitter ha deciso di tentare di spiegare quali regole si applicano oggi in Italia. Promesso, senza usare incomprensibili termini legali!

Gli affitti brevi si rifanno  una certa flessibilità per quanto riguarda obblighi, doveri e condizioni di pagamento, che per le parti che sottoscrivono il contratto. Prima di tutto fa la differenza il motivo del soggiorno. Ovvero qual’è la ragione del soggiorno: svago, studio, salute o altro? In base ad ognuna di queste possibili ragioni, possono essere previste delle regole specifiche. Concentriamoci qui sulla tipologia più comune di affitto breve: quello per motivi turistici.

Due sono i principali modelli di  contratto breve per chi non esercita a livello professionale l’attività di affittacamere: il contratto week-end, di solito utilizzato per affitti di pochi giorni, e il contratto casa vacanze, per periodi di soggiorno inferiori a trenta giorni. Nel contratto, oltre alla durata della locazione e all’entità del canone, vanno immesse tutte le dovute specifiche, in particolare quelle che riguardano eventuali spese accessorie e deposito cauzionale. Nessuno di questi due tipi di contratto prevede obblighi particolari di bolli o imposte, a meno che chi affitta non lo eserciti come attività professionale.

E se l’ospite si ferma più di 30 giorni?

Attenzione in questo caso per la formula dell’affitto breve non turistico  è necessario stipulare (e registrare con tanto di bollo e raccomandata) un vero e proprio contratto, detto anche contratto di locazione temporaneo o contratto transitorio.

La tassa di soggiorno

Spesso dimenticata, l’imposta di soggiorno varia secondo le direttive comunali,  ed è obbligatoria. Per la città di Milano ad esempio è di 2 euro a notte a persona (salvo esenzioni) per un massimo di 14 notti. E’ dovuta da tutti coloro che, non residenti, soggiornano nelle strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere presenti sul territorio comunale di Milano. A Roma invece è di 3,50 euro a notte a persona fino ad un massimo di 10 notti. In alcune città Airbnb sta sperimentando un trattenuta diretta della tassa al momento della prenotazione, sembra che presto questo servizio sarà attivato anche per altre città ma per il momento dovremo pazientare ancora un po’.

Qualche raccomandazione

Ecco fatto, ora con queste piccole dritte dovreste poter affittare con tranquillità, ma ricordate che in Italia, ogni regione prevede procedure ad hoc per la gestione degli affitti per cui per non correre rischi, prima di lanciarvi nel meraviglioso mondo dell’accoglienza, contattate il vostro Comune e dormite sogni tranquilli

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Siate gentili , cordiali, sorridenti… tutto questo è importante, è la prima impressione che hanno di voi, la vostra casa, ma anche della città . Airbnb come HouseTrip sottolineano l’importanza dell’ospitalità tanto da dedicare una voce di valutazione a parte così che l’ospite possa valutare l’appartamento secondo le sue impressioni.

Le regole principali per una buona accoglienza

Cominciate, fissando un appuntamento con i vostri ospiti, per potergli consegnare  le chiavi e assisterli al check-in . Quanto più si dispone di informazioni, tanto più sarete in grado di fissare un appuntamento preciso. A che ora arriva il treno / aereo ? Quale mezzo di trasporto intendono usare per raggiungere la vostra casa? Consigliate loro il trasporto più veloce , quelli che di solito prendete voi, date indicazioni sulla stazione della metropolitana più vicina, …

Tutte queste informazioni vi aiuteranno a capire per che ora bisognerà prepararsi per accogliere gli ospiti e quindi anche per che ora il vostro appartamento dovrà essere pulito e pronto per i vostri nuovi inquilini. Qui a Bnbsitter stimiamo circa 2 ore 2:30 di viaggio dall’aeroporto se si usano i mezzi pubblici. Ricordate di fornire un margine per eventuali ritardi .

Siate disponibili al momento dell’arrivo dei vostri ospiti

Trovare qualcuno disposto a rispondere alle domande durante il check -in sarà molto apprezzato dai viaggiatori, che ad esempio potrebbero domandarsi come funziona il riscaldamento. La domanda sulla password del wifi è una domanda che ( quasi) certamente verrà posta, siate pronti a rispondere. E ‘ giunto il momento di descrivere le  caratteristiche della vostra casa. Fate una dimostrazione mostrando il funzionamento e le impostazione dei principali  elettrodomestici… aiuterà i nuovi inquilini a capire il loro utilizzo in modo molto più facile e piacevole che leggere istruzioni su un foglio .

Incontrare i vostri ospiti  sarà l’occasione per dare loro delle dritte: i migliori ristoranti , i negozi di alimentari più vicini, cinema , mostre , … Lascia una mappa della città e della metropolitana , sarà un modo per facilitare il loro soggiorno

Un arrivo a  5 stelle

L’arrivo segna l’inizio della vacanza dei tuoi ospiti. Le loro prime impressioni dipendono da voi. Commenti lasciati sul tuo annuncio hanno la stessa importanza dei commenti sulla vostra casa. Un appartamento con recensioni entusiastiche sull’ accoglienza, sarà certamente privilegiato. Questi commenti non potranno che valorizzare il tuo annuncio e distinguerlo da annunci simili al vostro. Non dimenticate sarà soprattutto l’accoglienza che farà la differenza agli occhi dei viaggiatori.

Contiamo su di voi per essere al top ed offrire al vostro ospite una super accoglienza. Questo articolo può solo aiutarvi . Avete ancora dubbi su come procedere?  Affidatevi ad un concierge BNBSITTER!

Tutte le piccole attenzioni saranno  sempre ricompensate. L’accoglienza dei  vostri ospiti è una voce specifica richiesta da Airbnb e HouseTrip esattamente come la precisione in merito alla descrizione del vostro annuncio , la comunicazione , la pulizia della vostra casa , la posizione e il rapporto qualità / prezzo. La media di questi sei criteri consiste di rendere il vostro annuncio visibile quando si parte alla ricerca di alloggi su Airbnb .

Se non vi è possibile garantire l’arrivo o la partenza dei viaggiatori nella vostra casa , il vostro concierge Bnbsitter è lì per voi . I suoi concierges ( sitter ) stanno lavorando ogni giorno per garantire la migliore ricezione dei votri viaggiatori.

Il vostro concierge Bnbsitter accetta prenotazioni per il check – in / check – out anche  fino a 24 ore prima dell’orario del servizio previsto ( a seconda della disponibilità dei sitter disponibile). Scegliete il vostro Sitter e aumentate le probabilità di ricevere come valutazione  5/5 ad ogni  prenotazione. I vostri sitter sono sempre pronti a ricevere i vostri ospiti  con un sorriso.

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